3.670 € brutto – mit diesem monatlichen Durchschnittsverdienst als Immobilienkaufmann oder Immobilienkauffrau liegst du im oberen Mittelfeld in Deutschland im Jahr 2023.
Dabei erhältst du schon während deiner Lehrjahre dein erstes Ausbildungsgehalt als Immobilienkaufmann. Deine Ausbildungsvergütung beträgt im ersten Lehrjahr etwa 1.070 € pro Monat. Im zweiten Lehrjahr sind es schon 1.180 € im Monat und im dritten Jahr erwartet dich eine Ausbildungsvergütung von 1.290 €!
Mit deinem Gehalt in der Immobilienkaufmann Ausbildung gehörst du somit zu den oberen 30 % der Lehrlinge in Deutschland!
Inhaltsübersicht
Wie viel verdient ein Immobilienkaufmann?
Beim Start ins Berufsleben kannst du mit einem Einstiegsgehalt von 2.960 € brutto im Monat rechnen. Mit steigender Berufserfahrung erhöht sich als Immobilienkauffrau auch dein Gehalt: Nach gut fünf Jahren im Beruf verdienst du durchschnittlich 3.670 € im Monat.
Das entspricht einem Jahresgehalt von 42.600 €. Du erhältst also einen Stundenlohn von rund 22 €. Als Experte liegt dein Verdienst als Immobilienkaufmann sogar bei bis zu 4.600 €.
Brutto ist der Lohn, den du für deine Arbeit erhältst, bevor Steuern und Sozialversicherungsbeiträge (z. B. für deine Krankenversicherung) abgezogen wurden. Netto ist die Summe, die später auf deinem Konto landet, nachdem alle Abgaben bezahlt wurden.
Merke: brutto = brutal viel, netto = nicht so viel
Wie sich dein Lohn entwickelt, hängt von verschiedenen Aspekten ab:
- Berufserfahrung
- Tarifvertrag
- Bundesland
- Unternehmensgröße
- Branche
Wie du als Immobilienkauffrau mehr verdienen kannst, erfährst du jetzt.
Wie kann ich als Immobilienkauffrau mein Gehalt erhöhen?
Je nach Berufserfahrung, Unternehmen und Branche kannst du auf deinem Gebiet über 4.000 € verdienen. Grundsätzlich gilt: Je höher die Miete der Immobilien, die du vermietest oder verkaufst, desto höher ist auch dein Lohn.
Je nach Unternehmen orientiert sich dein Gehalt als Immobilienkaufmann an einem Tarifvertrag. Mit einem Tariflohn verdienst du häufig mehr und kannst dir gleichzeitig die Gehaltsverhandlungen mit deinem Arbeitgeber sparen.
Immobilienkaufmann Gehalt nach Branche
Die Branche, in der du tätig bist, ist ausschlaggebend für deinen Verdienst als Immobilienkaufmann. Besonders viel kannst du im Versicherungsgewerbe verdienen. Dort erwartet dich ein Einstiegsgehalt von rund 2.800 € brutto im Monat.
In der folgenden Tabelle findest du eine Übersicht der beliebtesten Branchen für Immobilienkaufleute:
| Branche | Durchschnittliches Einstiegsgehalt (brutto) |
| Verkehrsgewerbe |
2.300 € |
| Öffentlicher Dienst | 2.500 € |
| Bankgewerbe |
2.550 € |
| Versicherungsgewerbe | 2.800 € |
Immobilienkaufmann Gehalt nach Unternehmensgröße
Neben der Branche spielt auch die Größe deines Unternehmens eine wichtige Rolle für dein Gehalt als Immobilienkaufmann. Häufig verdienst du in größeren Betrieben mehr Geld als in kleineren. Das liegt daran, dass du dort mehr Immobilien vermieten oder verkaufen kannst. Außerdem verpflichten sich größere Unternehmen häufiger dazu, ihre Verträge an einen Tarif zu binden.
| Unternehmensgröße | Anzahl der Mitarbeiter | Durchschnittliches Monatsgehalt | Durchschnittliches Jahresgehalt |
| Kleine Unternehmen | > 100 | 3.160 € | 37.920 € |
| Mittlere Unternehmen | 100 – 1.000 | 3.620 € | 43.440 € |
| Große Unternehmen | 1.000 – 20.000 | 3.970 € | 47.640 € |
| Sehr große Unternehmen | 20.000 + | 5.940 € | 71.280 € |
Tipp: Das höchste Einkommen erhältst du bei einem sehr großen Arbeitgeber mit vielen Mitarbeitern. Große Unternehmen bieten häufig attraktivere Gehälter und Zusatzleistungen für Immobilienkaufleute.
Immobilienkaufmann Gehalt nach Bundesland
Häufig unterscheiden sich in Deutschland Löhne nach dem Bundesland. Das ist bei Immobilienkaufleuten besonders ausgeprägt. In Regionen, in denen Mieten besonders hoch sind, kannst du häufig mit einem höheren Gehalt als Immobilienkauffrau rechnen. Meistens verdienst du im Westen und in Großstädten mehr als im Osten und im ländlichen Raum.
Du solltest jedoch wissen, dass du in Bundesländern mit einem höheren Lohn meist auch höhere Kosten für Wohnung und Lebensmittel hast.
In der unteren Tabelle siehst du, welches Gehalt du als Immobilienkauffrau in deinem Bundesland erwarten kannst:
| Platzierung | Region | Durchschnittliches monatliches Gehalt (brutto) |
| 1 | Hessen | 3.960 € |
| 2 | Bayern | 3.810 € |
| 3 | Baden-Württemberg | 3.730 € |
| 4 | Hamburg | 3.730 € |
| 5 | Nordrhein-Westfalen | 3.670 € |
| 6 | Berlin | 3.580 € |
| 7 | Niedersachsen | 3.450 € |
| 8 | Schleswig-Holstein | 3.380 € |
| 9 | Saarland | 3.350 € |
| 10 | Rheinland-Pfalz | 3.290 € |
| 11 | Brandenburg | 3.250 € |
| 12 | Bremen |
3.220 € |
| 13 | Mecklenburg-Vorpommern | 3.210 € |
| 14 | Sachsen-Anhalt | 3.090 € |
| 15 | Thüringen | 3.070 € |
| 16 | Sachsen | 2.960 € |
Gehälter ähnlicher Berufe
Eine andere Möglichkeit, als Immobilienkauffrau dein Gehalt zu erhöhen, ist es, andere Berufe in der Immobilienbranche zu ergreifen. Mit einer Fortbildung zum Facility Manager kannst du mit einem Einkommen von bis zu 5.480 € im Monat rechnen!
| Beruf | Niedriger Lohnbereich | Durchschnittlicher Lohn | Hoher Lohnbereich |
| Innenarchitekt | 2.880 € | 3.510 € | 4.380 € |
| Immobilienkaufmann |
2.960 € | 3.670 € | 4.600 € |
| Immobilienmakler
|
2.940 € | 3.930 € | 5.220 € |
| Facility Manager |
3.110 € | 4.100 € | 5.480 € |
Gehälter ähnlicher Berufe
Eine andere Möglichkeit, als Immobilienkauffrau dein Gehalt zu erhöhen, ist es, andere Berufe in der Immobilienbranche zu ergreifen. Mit einer Fortbildung zum Facility Manager kannst du mit einem Einkommen von bis zu 5.480 € im Monat rechnen!
| Beruf | Niedriger Lohnbereich | Durchschnittlicher Lohn | Hoher Lohnbereich |
| Innenarchitekt | 2.880 € | 3.510 € | 4.380 € |
| Immobilienkaufmann |
2.960 € | 3.670 € | 4.600 € |
| Immobilienmakler
|
2.940 € | 3.930 € | 5.220 € |
| Facility Manager |
3.110 € | 4.100 € | 5.480 € |